Vier Quellen bestimmen eine BMA
| Quelle | Legt fest |
|---|---|
| Bauordnungsrecht und Sonderbauvorschriften | ob eine BMA gefordert ist, Überwachungsumfang, meist Aufschaltpflicht |
| Brandschutzkonzept / Baugenehmigung | Kategorie, Bereiche, Steuerungen, Alarmorganisation |
| TAB der Brandschutzdienststelle | Aufschaltung, FIZ, FBF/FAT, FSD, Laufkarten – Format, Symbolik, Anzahl, Abstimmung |
| Versicherer / VdS | zusätzliche oder abweichende Anforderungen |
Eigene Darstellung – die fordernde Stelle bestimmt den Umfang; Normen liefern die Rechenregeln.
Die DIN 14675-1 verlangt, das Brandmelde- und Alarmierungskonzept mit Bauaufsicht, Brandschutzdienststelle und Versicherer abzustimmen; gelten mehrere Abnahmestellen, zählt die jeweils höhere Anforderung. Die Anschlussbedingungen der Feuerwehren führt die Norm in einem eigenen Anhang – als Rahmen, nicht als Inhalt: Was drinsteht, legt jede Dienststelle selbst fest.
Was in einer TAB typischerweise steht
- Aufschaltung auf die Leitstelle, zugelassene Übertragungseinrichtung und Alarmempfangsstelle, Störungsweiterleitung.
- Feuerwehrzugang und Standort der BMZ, Feuerwehr-Informationszentrale mit Bedienfeld (DIN 14661) und Anzeigetableau (DIN 14662), Schlüsseldepot mit Freischaltelement, Blitzleuchte am Zugang.
- Meldergruppen (Obergrenzen, Blockbildung) und Melderkennzeichnung (Schreibweise).
- Feuerwehr-Laufkarten: Format, Symbolik, Anzahl und Ablage, Aktualisierungspflicht; dazu Feuerwehrplan nach DIN 14095.
- Abnahme und Abstimmung, Instandhaltung sowie Kosten und Gebühren.
Wie stark die Vorgaben streuen
Die Auswertung von 547 Anschlussbedingungen aus 477 Dienststellen (Stand August 2026, über 10 000 einzelne Festlegungen) zeigt, dass es keine bundeseinheitliche Praxis gibt. Zwei Beispiele:
| Festlegung | Variante | Dienststellen |
|---|---|---|
| Laufkarten-Format | A3 | 302 |
| A4 | 154 | |
| A5 | 5 | |
| Farbe der Blitzleuchte | Rot | 292 |
| Gelb | 114 | |
| Grün | 32 | |
| Bernstein / Orange | 31 / 18 |
Streuung ausgewählter TAB-Festlegungen im ausgewerteten Korpus – Zählung je Dienststelle, Stand 2026-08.
Besonders deutlich wird das beim Laufkarten-Format: Die DIN 14675-1 nennt A4 als Regelfall (A3 nur mit Zustimmung der Feuerwehr) – zwei Drittel der ausgewerteten Dienststellen fordern trotzdem A3. Wer nach Norm plant und die TAB nicht liest, plant an der Feuerwehr vorbei.
Praxis: früh abstimmen, Ausgabestand festhalten
TAB werden laufend geändert. In der Anlagenbeschreibung gehört deshalb die TAB mit Ausgabestand benannt (das Muster der Norm sieht das Feld vor), und jedes feuerwehrgerichtete Dokument – Laufkarten, Plankopf, Symbolik – trägt den Vorbehalt der Abstimmung. PlanWerke bindet eine TAB aus dem Katalog an das Projekt, zeigt die Abstimmungspunkte im Prüf-Reiter neutral neben den Norm-Befunden und weist Abweichungen zwischen belegten TAB-Angaben und Planungswerten als Hinweis aus – nie als Verstoß.
Die Ortsseiten im Wissens-Bereich nennen die Festlegungen vieler Dienststellen je Landkreis mit Ausgabestand und Seitenbeleg – als Vorschlag zur Prüfung. Kein Eintrag zu einem Kreis heißt nicht, dass es dort keine TAB gibt; verbindlich ist immer das Original der zuständigen Dienststelle.
Planungsorientierung: Alle Werte folgen den Vorgaben der genannten Normen und dienen der normorientierten Planung. Ergebnisse sind Planungsunterlagen zur fachplanerischen Prüfung – keine Konformitäts- oder Abnahmeaussage.
Häufige Fragen
Sind TAB rechtlich verbindlich?
Sie werden es über die Aufschaltung: Wer die BMA auf die Leitstelle aufschalten will, muss die Bedingungen der Brandschutzdienststelle erfüllen. Häufig verweist zudem die Baugenehmigung auf die TAB.
Welches Laufkarten-Format ist richtig?
Die Norm nennt A4 als Regelfall; die Mehrheit der ausgewerteten Dienststellen fordert A3. Maßgeblich ist die TAB der zuständigen Dienststelle – vor der Ausfertigung abstimmen.
Wo finde ich die TAB für mein Bauvorhaben?
Bei der Brandschutzdienststelle bzw. Feuerwehr des Landkreises oder der kreisfreien Stadt. Die Ortsseiten im Wissens-Bereich zeigen ausgewertete Festlegungen je Kreis als Einstieg – das Original liefert die Dienststelle.